不動産鑑定士について！不動産鑑定士のあれこれ

不動産鑑定士の年収はどの程度なのでしょうか。

みなさんの想像通り、不動産鑑定士の年収は、高額なものと予測できます。

まず、額を発表する前に、不動産鑑定士について、おさらいしましょう。

不動産鑑定士という難しい試験を乗り越え、試験に合格した後も、実務経験という道のりがあります。

一人で仕事するようになるまで少なくとも実務を、１年３ヶ月以上勤務することが必要です。

しかし、この時点ですでに不動産鑑定士としての資格は持っているので

年収はこの時点でも高いと予想されます。

実習修習といってもを、就職しているのですから

当然給料は発生しますよね。

というか発生しなかったら意味分からないですよね笑

だいたい、この時点で年収は300~400万円といわれています。

まぁ、少ないような多いような・・

しかし、実習修習を終え、晴れて一人前の不動産鑑定士になると

年収は８００万前後だといわれています。

このくらいになれば、まぁ文句はないですよね。

見習いであっても専門職ですし、有資格(実際には不動産鑑定士ではありませんが)者ですから、年収は低くはありません。

実際に不動産鑑定士になると年収は勤め人でも700万円以上になります。

こんにちは。

ウォークライトです。

今日は、不動産鑑定士の方の年収についてお話しようと思います。

不動産鑑定士の方って、やっぱり年収高いですよね。

普通の企業に入った場合、資格手当だけで１００万円だすところもあるみたいです。

驚きですよね。

まあそのくらいの価値があるっていうことですかね。

ホント驚きです。

ところで、あなたは不動産鑑定士を目指している方ですか？

それなら、不動産鑑定士について裏技を知りたいですか？

知りたいですよね。

次回はそれをお話します。。

すみません笑

では今日はこれで。

不動産鑑定士とは？

「みなさまは不動産鑑定士ってご存知ですか？」
「不動産鑑定士って何？

聞いたことないよ・・・」とおっしゃる方が多いと思います。
かくいう私も勉強を始めるまでは、不動産鑑定士についてあまり知りませんでした。

というのは、一般の土地取引で登場することはあまりないからだと思います。
不動産鑑定士の主な仕事は、不動産の適正な価格を決定する不動産の鑑定評価業務と、
不動産のコンサルティング業務です。

この不動産の鑑定評価を行えるのは不動産鑑定士だけであり、
いわゆる独占業務って訳ですね。

不動産鑑定士は、地域の環境や諸条件を考慮して不動産の有効利用を
判定し、適正な地価を判断します。

国や都道府県が土地の適正な価格を表示するための地価公示制度や、
公共用地の買収評価、相続評価、固定資産評価、裁判上の評価、
会社の合併時の資産評価など行います。

民間評価は、企業や個人から依頼を受けるもので売買、担保、税務上の交換、訴訟、
現物出資による会社設立等に係る評価や、不動産の証券化、時価会計の導入、
企業の合併、企業再生等に関する鑑定評価依頼などがあります。

不動産鑑定士は、不動産の経済価値を決めることを主な業務としてますので、
高度な知識が要求されます。
そのため、不動産鑑定士になるには、難関試験に合格しないといけませんし、
資格取得後も不断の勉強が必要になります。

しかし、不動産鑑定士の活躍の幅は広く、社会的ニーズの高い資格といえます。
苦労して取得するに値する価値があると思います。

土地や建物の鑑定評価、つまり、不動産の客観的な値段を評価するのが仕事です。
不動産は普通の商品とは違い、まったく同じ物は存在しない唯一無二の商品な為、他の不動産との比較による価格設定は難しいといえます。
そこで、不動産の価値を客観的に評価する人間が必要であり、評価する為の資格を持った人間が不動産鑑定士です。

不動産鑑定士は主に、不動産取引、担保設定、資産価値評価、固定資産税、相続税等の価格評価を担います。

はじめました！！！

ブログはじめました～！！

このブログでは、不動産に関する記事を書いていこうとおもっています。

あ、不動産鑑定士ですね笑

不動産鑑定士に関する記事なんで、勘違いしないでくださいね笑

まぁ、ぼちぼち更新していくので、よろしく不動産鑑定士とかに興味のある人は

ゆっくりご覧になってください。

それではそれでは。